아파트 대출 가능금액 조회 어떻게 유추해 볼 수 있나?

아파트 대출이 필요로 하신 분들이 많으 실 겁니다. 대출로 받은 것을 투자로 이용할 수 도 있을 것이며, 아니면 생활비로 이용한다던가 아니면 대출을 이용하여 아파트를 구매해볼 수도 있을 것 입니다. 

그리고 아파트 대출을 조회를 할려고 한다면 은행에서 대부분 조회를 하실 텐데요. 그래서 나의 아파트로 얼마정도 나오는지 확인을 할려면 많은 분들이 은행에 방문하고는 하십니다.

하지만 집에서도 대략적으로 대출금액을 얼마정도 운영가능한지 확인을 할 수 있는 방법이 있습니다. 법적테두리안에서 대략적으로 계산하는 방법이지만 이와 비슷하게 많이 나오는 경우가 있습니다.

은행에서도 확인하는 방법이니 참고하시기 바랍니다.

아파트 대출가능금액 조회 방법

아파트 대출 가능금액 조회 방법 입니다. 일단 계산 공식부터 대략적으로 알아보아야 하는데요. 다음과 같이 계산을 해볼 수 있습니다. "1주택자의 경우 비규제지역인 경우 70%대출"이 가능합니다.

다주택자의 경우 비규제지역의 경우 60% 대출이 가능한데요. 그럼 1주택자분들이 비규제지역인 경우 70%금액이 대출이 가능하다면, 해당 시세는 어떤 시세를 기준으로 대출이 된다고 하는 걸까요? 최근에 된 실거래가를 기준으로 되는 것일까요?

아닙니다. KB 부동산 홈페이지의 시세를 통하여 조회 가능합니다. 해당 시세를 기준으로 대출이 실행이 되는 것 입니다. 해당 시세는 모든 은행에서 대출의 기준으로 삼고 있는 지표라고 봐도 무방 합니다. 본인이 살고 있는 아파트를 KB 부동산에서 조회를 하시면 됩니다.

 

위와 같이 시세가 있다면 13억 X 0.7을 곱하게 되면 원하시는 대출 가능금액이 산출이 됩니다. 해당 계산은 무조건 적인 금액의 조건은 아니며, 세부적으로 계산에 차이가 있을 수 있습니다. 하지만 이런 데이터를 가지고 모든 은행이 계산이 된다는 점은 동일하다고 볼 수 있습니다.

대략적으로 아파트 대출가능금액 조회를 알아보았습니다. 참고하시기 바랍니다. 

 

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